Giá tăng rồi: Mua nhà ngay hay ôm tiền đợi tiếp?

Từ sau Tết, nhiều DN bất động sản đã tung ra các chương trình bán hàng mới với hàng loạt chính sách ưu đãi nhằm đón đầu xu hướng hồi phục của thị trường. Trong khi đó, diễn biến mua bán trên thị trường cũng đã nhộn nhịp hơn do nhu cầu thực của người dân cũng như nhiều người bung tiền đầu cơ khi dự đoán nhà đất sẽ sớm ấm trở lại.

Rầm rộ khuyến mại

Ngay sau Tết, chủ đầu tư dự án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ) đã tung ra hàng loạt ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% cho đợt đầu tiên và 5% ở tháng tiếp theo là có thể nhận nhà ngay trong quý 2/2015.

Theo thông tin từ Watermark, thời điểm cuối 2014 - đầu 2015, dự án này đã có tốc độ bán hàng khá tốt khi số lượng căn hộ còn lại tại dự án này chưa đến 30 căn và giá của căn hộ có View ra Hồ Tây đã tăng giá lên hàng tỷ đồng/căn.

Theo các chuyên gia, với thực tế thị trường hiện nay, để bán được hàng, ngoài yếu tố về chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình đảm bảo thì các chương trình hỗ trợ khách hàng cũng là một trong những yếu tố tác động đến quyết định của khách hàng khi xuống tiền mua căn hộ.

Một dự án khá tiếng tăm khác là Hoà Bình Green City vốn được nhiều người biết đến với việc mạ vàng các chi tiết trong các căn hộ. Tại đây, toà H1 của dự án đã được bán hết chỉ trong vòng 2 năm sau khi hoàn thành phần thô. Với thực tế này, chủ đầu tư đã khá tự tin khi cho rằng, toà H2 của dự án tới đây sẽ được điều chỉnh tăng giá qua mỗi đợt mở bán, sau khi doanh nghiệp này đã gặt hái được thành công ngoài mong đợi từ toà H1.

Tuy nhiên, để lôi kéo được khách, Hoà Bình phải đưa ra khá nhiều chiêu khuyến mại nhằm lôi kéo khách hàng đến với mình, trong đó đáng chú ý là chủ đầu tư "tặng xe SH và gói nội thất" cho tất cả khách hàng từ nay đến 10/4.

Từ sau Tết, nhiều DN bất động sản đã tung ra các chương trình bán hàng mới với hàng loạt chính sách ưu đãi

Hàng loạt chủ đầu tư khác cũng mạnh tay hơn trong các chương trình khuyến mãi. Dự án căn hộ Park 3 Khu căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill do Đất Xanh Miền Bắc phân phối đang có chương trình chiết khấu trả trước với mức lãi suất 7%/năm trên tổng số tiền trả trước cộng gói dịch vụ ưu đãi. Đồng thời, NH cho vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị căn hộ lãi suất 0% trong vòng 10 tháng.

Còn chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp Goldmark City, chiết khấu 3% cho khách hàng mua nhà, cùng với đó là ưu đãi vay vốn lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên với khách mua. Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam dành tặng khuyến mại đặc biệt cho 20 suất mua chung cư The one Residence đầu tiên cùng quà tặng may mắn với tổng giá trị lên đến 120 triệu đồng.

Mua ngay hay chờ tiếp?

Trên thực tế, kể từ khi thị trường bất động sản lâm cảnh khó khăn từ khoảng cuối 2011 đến nay, tâm lý "mua hay chờ" đã ít nhiều xuất hiện trong hầu hết những người đang có mua nhà để ở hay đầu tư. Diễn biến thị trường từ đó đến nay về cơ bản vẫn là xu hướng đi xuống.

Điển hình như trong năm 2014, giá bất động sản đã được các cơ quan nghiên cứu công bố giảm khoảng 30 - 40% so với thời kỳ đỉnh điểm.Và như vậy, nếu so với mức giá hồi cuối 2011, những người "chịu khó" chờ đợi có thể đã được hưởng lợi đôi chút nhờ mặt bằng giá của thị trường sụt giảm.

Từ khoảng cuối 2011 đến nay, tâm lý "mua hay chờ" đã ít nhiều xuất hiện trong hầu hết những người đang có mua nhà để ở hay đầu tư.

Tuy nhiên, từ cuối 2014 đến nay, cùng với sự ấm lên của thị trường, giá bất động sản tại một số dự án cũng đã bắt đầu được chủ đầu tư điều chỉnh tăng nhẹ. Trên thị trường thứ cấp, nếu ai đó muốn sở hữu một căn hộ có vị trí đẹp, hướng tốt, diện tích phù hợp ít nhiều cũng phải bỏ ra từ 50 - 200 triệu tiền chênh cho người mua trước đó.

Một số dự án như Kim Văn - Kim Lũ, H3 - H4 Linh Đàm, Park City, The Spark cũng đã được chủ đầu tư hoặc các nhà đầu tư thứ cấp tăng từ 2 - 5% giá cho các lần mở bán trước và sau tết.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Cengroup, nói rằng, tâm lý chờ đợi thị trường sụt giảm tiếp là dễ hiểu. Tất nhiên, nó không phải là đúng hết với mọi dự án. Có dự án xa trung tâm, vị trí không thuận tiện thì giá vẫn cứ giảm đều. Ngược lại, có những dự án tiến độ tốt, vị trí đắc địa mà doanh nghiệp này bán hàng thì lại đang tăng giá từng tuần. Thậm chí, khách hàng còn phải đến từ 5g sáng để "đặt gạch" đăng ký mua nhà.

Chính vì vậy, theo chuyên gia này, quan trọng là nhu cầu và khả năng của từng gia đình, từng cá nhân như thế nào. Nếu một người đang quá cần một chỗ ở thì việc mua được một căn nhà ưng ý với một mức gia chấp nhận được là một thành công lớn trong năm rồi. Còn với những người chưa quá cần thiết chỗ ở, hoặc mua để đầu tư thì tuỳ theo sự tính toán và khả năng tài chính của mình, có thể rót tiền vào bất động sản nhưng phải cân nhắc kỹ dự án có tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao.

Tuy nhiên, với tâm lý quá thận trong, tiếp tục ôm tiền đợi thị trường giảm tiếp có thể sẽ phải tính toán lại. Vì thực tế, mọi yếu tố về kinh tế vĩ mô đang tốt lên sẽ thúc đẩy sự ấm lên của thị trường bất động sản. Và diễn biến tăng giá gần đây của thị trường Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh cũng như tốc độ bán hàng tăng dần qua từng quý của toàn thị trường là một cảnh báo cần được lưu tâm tham khảo.

Theo Vietnamnet

Gói 30.000 tỷ đồng: Mòn mỏi chờ giải ngân

Mặc dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bổ sung thêm 10 NH tham gia hỗ trợ, nhưng đến nay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cũng chỉ giải ngân được 20%.

 

Chỉ còn 1 năm nữa gói vay ưu đãi này sẽ kết thúc nhưng nhiều khách vay cho biết rất khó tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng để vay mua nhà hay sửa chữa nhà mới. Để thúc đẩy tiến độ giải ngân cần sự “nhiệt tình” hơn nữa của các NH.

Theo tin từ NH Tiên Phong (TPBank), tính đến nay số lượng hồ sơ đăng ký gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đang được TPBank xử lý khoảng trên 50 bộ, đa số là hồ sơ vay hỗ trợ mua nhà, trong số đó có 2 hồ sơ đã chính thức giải ngân.

TPBank là NH được NHNN mới bổ sung thêm để tham gia gói hỗ trợ cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng cùng với Eximbank, BaoViet Bank, SCB, PVcomBank, OCB, VPBank, SeABank và SHB, NamABank. Như vậy, đến nay đã có 15 NH tham gia gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Trước đó chương trình chỉ hạn chế gồm 5 NHTM có 50% vốn điều lệ của Nhà nước là BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank và MHB.

Không chỉ TPBank mới bắt đầu vào cuộc, vài ngày trước đây, NHTMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) cũng đã thông báo chính thức triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP dành cho khách hàng cá nhân với lãi suất ưu đãi.

Nhưng thực tế, chương trình tín dụng này mới chỉ được hâm nóng gần đây vì một số thông tin của người dân phản ảnh rằng họ có nhu cầu vay vốn gói 30.000 tỷ đồng đã đến nhiều NH hỏi nhưng được trả lời không có, thậm chí có NH còn chưa biết đến gói tín dụng này.

 

Trong khi đó, khách hàng có thể dễ tìm thấy các chương trình cho vay mua nhà, mua đất, mua căn hộ tại các NH với lãi suất cho vay dao động 7-9%/năm, áp dụng trong thời gian đầu, sau đó sẽ bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3-4%/năm. Tuy nhiên, đáng nói các chương trình này đều không thuộc gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Thậm chí đã có ý kiến cho rằng thời gian qua, hàng loạt NHTMCP đăng ký tham gia giải ngân gói 30.000 tỷ đồng là để “làm hàng”, chưa thực sự mặn mà vì lợi nhuận thu được từ gói tín dụng này không cao.

Hiện tại, lãi suất áp dụng cho vay hỗ trợ nhà ở theo gói 30.000 tỷ đồng đang ở mức 5%/năm và thời gian vay ưu đãi có thể lên đến 15-20 năm. NHTM khi cho vay gói này được tái cấp vốn từ NHNN với lãi suất 3%/năm. Như vậy, họ được hưởng chênh lệch 2% để bù các khoản phí và rủi ro khi cho vay gói này.

Một khách hàng có nhu cầu mua nhà gói 30.000 tỷ đồng chia sẻ, các thủ tục để tham gia gói ưu đãi này còn nhiều phức tạp, như chứng minh thu thập, đồng thời các giấy tờ pháp lý xác nhận của địa phương cũng không phải dễ dàng.

BIDV là một trong những NH được xem là đơn vị tích cực giải ngân, nhưng theo thông tin từ một lãnh đạo chi nhánh Bắc Sài Gòn cho biết, đến nay số tiền giải ngân cho vay theo gói 30.000 tỷ đồng tại đơn vị này mới đạt trên 307 tỷ đồng và mới có 1 khách hàng doanh nghiệp.

Giải thích về sự chậm triển khai, ông Đinh Văn Chiến, Giám đốc Khối khách hàng Cá nhân của TPBank, dự báo tháng đầu năm người dân thường kiêng cữ việc vay mượn, trong tháng tới, TPBank hy vọng lượng khách hàng có nhu cầu gói này sẽ tăng hơn và chương trình hỗ trợ sẽ đến được với đông đảo đối tượng người dân hơn.

Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ kết thúc khi NHNN giải ngân hết quy mô chương trình (30.000 tỷ đồng) nhưng không quá 36 tháng, tức sẽ giải ngân đến hết 1-6-2016. Nhưng đến nay tiến độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn diễn ra khá chậm chạp kể từ khi khởi động vào tháng 6/2013. Số liệu mới nhất từ Bộ Xây dựng, các NH mới chỉ giải ngân được 20,6% sau 20 tháng triển khai.

Cụ thể tính đến ngày 25/2/2015, tổng số tiền đã cam kết cho vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng là 10.796 tỷ đồng với tổng dư nợ 6.187 tỷ đồng. Các NH đã ký hợp đồng cam kết cho vay với số tiền 6.376 tỷ đồng đối với hộ gia đình, cá nhân, trong đó đã giải ngân được số tiền 4.427 tỷ đồng. Đối với doanh nghiệp, hiện đã cam kết cho vay số tiền 4.420 tỷ đồng, giải ngân được 1.760 tỷ đồng.

Chỉ còn 1 năm nữa là thời hạn kết thúc của chương trình, trong khi quy mô tín dụng vẫn còn rất lớn chưa được giải ngân đến những người có nhu cầu. “Sự nhiệt tình của NH sẽ thúc gói 30.000 tỷ đồng chạy nhanh hơn, điều này cần có sự đôn đốc từ NH cấp trên” - 1 chuyên gia bất động sản nhận định.

Theo TBKTSG

Năm 2015, đầu tư vào bất động sản, vàng hay gửi tiết kiệm?

Năm 2015, trong các kênh đầu tư bất động sản, vàng, ngoại tệ, chứng khoán và gửi tiết kiệm thì kênh nào hứa hẹn sẽ thu được lợi nhuận nhiều nhất?

Thường được xem là "tháng ăn chơi" nhưng tháng giêng với không ít người là tháng khởi đầu cho các quyết định đầu tư mới. Hiện tại, trong bối cảnh bất động sản “sáng nắng, chiều mưa”; ngoại tệ, vàng lên xuống bấp bênh; lãi suất tiết kiệm hạ kỷ lục thì chọn kênh đầu tư an toàn và khả năng mang lại lợi nhuận cao đang là bài toán khó tìm được lời giải.

Hy vọng vào bất động sản

Theo nhiều chuyên gia, năm 2015, bất động sản sẽ là kênh đầu tư “sáng giá” khi nhiều dấu hiệu tích cực đã xuất hiện vào nửa cuối năm 2014 như tồn kho giảm 40%-50%, lượng giao dịch tăng, nhất là phân khúc trung cấp và một số dự án ở phân khúc này có vị trí tốt.
Giá nhà hiện đang ở mặt bằng thấp, trong khi nguồn cầu về nhà ở rất lớn. Thời gian qua, Chính phủ cũng ban hành nhiều chính sách hỗ trợ cho vay vốn phát triển nhà ở. Bên cạnh đó, những quy định mới “mở rộng cửa” cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam cũng đang được chờ đợi là "cú huých" mới cho thị trường bất động sản năm 2015, đặc biệt là ở các khu vực có sẵn hạ tầng tốt như Tp.HCM, Hà Nội.
Gần đây, sự tái khởi động của hàng loạt dự án cao cấp không nằm ngoài các mong đợi này. Năm 2015, đã có những dự báo giá bất động sản có thể tăng lên đến 20%. Nhưng cũng có khuyến cáo cho rằng, không nên quá kỳ vọng vào kênh đầu tư này mà “bỏ trứng vào một giỏ” vì thị trường bất động sản mới chỉ trong giai đoạn hồi phục và cũng chỉ ở một số phân khúc nhất định như nhà ở đáp ứng như cầu cho người nước ngoài hay nhà ở xã hội. Vì thế, đầu tư vào các phân khúc này có khả năng thu lợi nhuận nhưng nếu nhiều người cùng bỏ vốn vào đây thì cơ hội sẽ giảm.

Hiện tại, gửi tiết kiệm được xem là nơi trú ẩn an toàn nên nhiều người lựa chọn Ảnh: Hồng Thúy

Vàng, ngoại tệ, chứng khoán bấp bênh

Năm 2014, vàng, ngoại tệ đều có những diễn biến phức tạp và ẩn chứa nhiều rủi ro nên không dành cho nhà đầu tư “yếu tim”. Người giữ vàng năm vừa qua nhiều phen “hú vía” bởi mức tăng giảm giá khá mạnh. Cụ thể, mức thấp nhất của vàng SJC là 34,75 triệu đồng/lượng, cao nhất là 37,4 triệu đồng/lượng. Trên thế giới, giá vàng có khi tăng lên tới 1.382 USD/ounce nhưng cũng có lúc giảm về 1.141 USD/ounce. Trong những tháng đầu năm 2015, giá vàng cũng liên tục biến động, nhất là giá vàng luôn cao hơn so với thế giới từ 4-5 triệu đồng/lượng. Hiện nay, giá USD cũng đang biến động ở mức cao. Vì thế, kênh đầu tư này được coi là bấp bênh nhất.
Đối với thị trường chứng khoán, nhà đầu tư có quyền hy vọng sau sự phục hồi nửa cuối năm ngoái và sự hứng khởi của những phiên giao dịch đầu năm. Đặc biệt là khi chỉ tiêu tín dụng định hướng năm nay cao hơn 1% so với năm ngoái (13-15%) và lãi suất ngân hàng liên tục giảm. Trên cơ sở này, các chuyên gia dự báo rằng, trong năm 2015, thị trường chứng khoán sẽ hồi phục và tăng khoảng 20%. Nhưng dự thảo sửa đổi Thông tư 210/2012/TT-BTC có nội dung thắt chặt hơn hoạt động của các công ty chứng khoán đang làm nhà đầu tư thận trọng hơn với thị trường này. Nhất là điều khoản công ty chứng khoán không được cho vay chứng khoán dưới mọi hình thức; không được huy động, vay vồn từ các cá nhân, tổ chức khác dưới mọi hình thức...

Gửi tiết kiệm là nơi trú ẩn chờ thời

Hiện nay, mức lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm thấp nhất trên thị trường chỉ còn 4%/năm với đợt giảm lãi suất mới nhất từ đầu tháng 3/2015. Vì thế, người gửi tiền hiện đã không còn sinh lời nếu so với số liệu lạm phát bình quân năm ngoái trên 4% và mục tiêu Chính phủ đặt ra năm 2015 không quá 5%. Nhưng đại diện của nhiều ngân hàng cho hay, tiền vẫn không chạy khỏi ngân hàng mà đang tiếp tục chảy vào.
Theo các chuyên gia, lãi suất trong ngắn hạn vẫn còn dư địa để giảm thêm, phụ thuộc vào sức mua của nền kinh tế, diễn biến lạm phát. Mặc dù khả năng sinh lời không còn nhưng nhờ tính thanh khoản cao, gửi tiết kiệm vẫn được đánh giá là nơi trú ẩn an toàn và kênh đầu tư được đa số người lựa chọn.

(Theo Người lao động)

Tin tức Tìm kiếm Hỗ trợ tài chính Hà Nội: Chính thức khởi công xây 16 tòa nhà giãn dân phố cổ

Dự án đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn 1 gồm 16 tòa nhà tại KĐT Việt Hưng (Long Biên) vừa chính thức khởi công. Đây cũng là một trong những bước triển khai cụ thể thuộc Đề án Giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm và là một chủ trương lớn của TP Hà Nội.

Phối cảnh dự án khu nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn 1 tại KĐT Việt Hưng

Dự án giãn dân phố cổ giai đoạn 1 bao gồm 4 hạng mục chính: Nhà trẻ, hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại và các tòa nhà giãn dân. Tổng diện tích khu đất xây dựng khoảng trên 11ha. Theo quy hoạch, các hạng mục trên được thiết kế thống nhất đồng bộ, nhằm mục tiêu đáp ứng tốt nhất các điều kiện sinh hoạt và làm ăn của khoảng 1.500 hộ dân di dời khỏi phố cổ trong giai đoạn đầu. Trong đó, riêng nhà trẻ được đầu tư khoảng 20 tỷ đồng còn hạ tầng kỹ thuật có mức đầu tư khoảng 50 tỷ đồng. Tổng số 16 tòa nhà giãn dân đều được thiết kế có chiều cao trung bình từ 8 - 9 tầng.
Trong giai đoạn 1 của dự án, trên 1.500 hộ phải tiến hành di dời khỏi khu phố cổ và chuyển sang KĐT Việt Hưng bao gồm các đối tượng sau:
- Dân sống trong các di tích, trường học
- Dân sống trong các công trình đang xuống cấp nguy hiểm hoặc có giá trị bảo tồn;
- Các hộ giãn dân tự nguyện...
Đặc biệt, các khu nhà phục vụ cho người dân phố cổ đều được thiết kế giúp các hộ dân thuận lợi trong việc mở cửa hàng, cửa hiệu kinh doanh, buôn bán. Trong dự án còn có 517 ki-ốt phục vụ nhu cầu kinh doanh, buôn bán của bà con, bảo đảm khoảng 40% số hộ di dân có cửa hàng để làm ăn. Các ki-ốt mới này sẽ ưu tiên cho những hộ dân đang kinh doanh ngoài mặt đường hoặc trong ngõ tại khu phố cổ trước đây hoặc các hộ có nhu cầu bức thiết về công ăn việc làm.
Theo kế hoạch, khu nhà trẻ sẽ hoàn thành ngay trong năm nay để đảm bảo trường lớp cho con em các hộ gia đình. Còn lại các hạng mục khác sẽ lần lượt hoàn thành trong năm 2017.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)

Chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công

Chung cư Dream Home CT36 Định Công tọa lạc tại tổ 24, Phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với mật độ xây dựng tối đa chưa đến 45% hứa hẹn mang lại 1 không gian xanh thoáng đãng yên tĩnh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG

 

Phối cảnh tổng quan dự án.

• Tên dự án: CHUNG CƯ CAO CẤP CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG

• Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 – Bộ Quốc Phòng

• Địa điểm: Tổ 24, Phường Định Công – Quận Hoàng Mai – Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng NHS

• Đơn vị thi công: Công ty 36.68 – Tổng công ty 36

• Đơn vị giám sát: Liên danh Tư vấn giám sát công ty TNHH MTV Việt Green (VGC) và Viện Xây dựng công trình biển ICOFFSHORE

• Diện tích đất: 7.533m2

• Diện tích xây dựng công trình: 6.315m2

• Diện tích xây dựng: 2.672m2

• Diện tích nhà trẻ: 750m2

• Mật độ xây dựng: 45,1%

• Quy mô: 2 khối nhà cao 25 tầng

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2017

• Hiện trạng: Thi công tầng 2

• Giá bán trung bình: 23 triệu/m2, tương đương từ 1,3 tỷ/căn ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường)

• Ngân hàng hỗ trợ: Hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị căn hộ.

• Thanh toán đợt I: 260.000.000 đồng

VỊ TRÍ DỰ ÁN CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG

 

 

- Dự án chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công

Tọa lạc tại vị trí đắc địa:

• Nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.

• Cách hồ Hoàn Kiếm 5km

• Nằm gần 3 trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, trục đường vành đai 2: Đại La – Trường Chinh; Trục đường vành đai 2,5: tuyến Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Trục đường vành đai 3: tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến.

- Kết nối khu vực:

 

 

• Trường mầm non Định Công: 0,5km

• Khu đô thị Định Công : 0,5 km.

• Siêu thị điện máy HC :1,5km

• Trung tâm thương mại Thành Đô: 1,5km

• Bến xe Giáp Bát: 2km

• Bến xe Nước Ngầm: 3km

• Chợ Xanh Định Công: 1km

• Trường THCS, THPT Phương Nam: 1km

• Khu đô thị Linh Đàm 0,2 km

TIỆN ÍCH CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG

Dự án chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, giao lưu, … cho cư dân với 2 tầng dịch vụ hiện đại gồm trung tâm mua sắm, siêu thị, quán café, nhà thuốc, khu vực nhà trẻ rộng lên đến 750m2, lớp học năng khiếu,...

- Trung tâm thương mại CT36 Dream Home - KĐT Định Công

• Chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công, có 2 tầng trung tâm thương mại, trong đó có nhiều gian hàng được chia thành các khu dịch vụ mua sắm hàng hóa cao cấp, đa dạng; các khu ẩm thực, khu vui chơi giải trí hiện đại…

• Đến với trung tâm thương mại Dream Home quý khách có thể mua sắm từ nhu yếu phẩm hàng ngày đến những vật dụng cần thiết trong gia đình.  Bên cạnh đó, trung tâm thương mại còn có nhiều cửa hàng với những thực đơn phong phú có thể đáp ứng tối đa nhu cầu ẩm thực của bạn.

- Bãi đỗ xe thông minh tại dự án CT36 Dream Home

• Chung cư cao cấp CT36 Dream Home – KĐT Định Công có hệ thống gửi xe tự động 3 tầng ( tầng 3,4,5) theo công nghệ tân tiến nhất, mang lại sự khác biệt so với các dự án khác hiện nay, đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu gửi xe của toàn bộ cư dân trong tòa nhà

THIẾT KẾ DỰ ÁN CT36 DREAM HOME - KĐT ĐỊNH CÔNG

 

 

- Thiết kế tòa nhà

• Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi

• Tầng 1 – 2 là khu dịch vụ

• Tầng 3 – 5 là khu để xe oto trên cao

• Tầng kỹ thuật chống cháy lan cao 5m

• Tầng 6 – 25 là khu căn hộ hiện đại, tiện nghi

• Tầng 26 là tầng kỹ thuật chống cháy lan

 

- Kiến trúc nổi bật

• Kiến trúc nổi bật và hiện đại với khối đế 5 tầng ốp đá và kính

• Có sảnh đón tiếp rộng, phục vụ dân cư

• Là 1 trong số rất ít dự án thiết kế tầng cây xanh chống cháy ở tầng 26; giữa tầng 5 và tầng 6

• 3 tầng bãi đỗ xe trên cao theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp ở tầng khối đế cho tòa nhà

• Con đường phía trước dự án rộng 8m, khoảng mặt tiền dự án lùi 6m tạo không gian và độ thoáng phía trước tòa nhà.

• Lợi thế đặc trưng về tầm nhìn và cảnh quan. Tầm nhìn của các căn hộ thoáng và đẹp do xung quanh ít nhà cao tầng, nhiều hồ, công viên

 

 

Để sở hữu căn hộ chung cư cao cấp CT36 Dream Home - KĐT Định Công với nhiều ưu đãi đặc biệt, quý khách hàng liên hệ: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội. Phụ trách dự án: 09765.213.725

Choàng ngợp khách sạn 7 sao xa xỉ bậc nhất thế giới

Tiện nghi siêu xa xỉ và các thiết bị đẳng cấp là những gì dễ nhìn thấy nhất tại khách sạn 7 sao tại Dubai.

Khách sạn Burj Al Arab tọa lạc tại thành phố Dubai, thuộc Các tiểu vương quốc Ả-rập thống nhất. Đây được mệnh danh là một trong những khách sạn xa xỉ nhất thế giới. Cao 321 m với 56 tầng, Burj Al Arab, có nghĩa là Tower of the Arabs, được Sách kỷ lục Guinness ghi nhận là khách sạn cao nhất thế giới.

Với chi phí xây dựng gần 1 tỷ bảng Anh, khách sạn khai trương vào tháng 12/1999 với thiết kế hình cánh buồm. Quá trình xây dựng kéo dài trong 5 năm, sử dụng 23.444 m2 đá cẩm thạch, 44.446 m2 kính và 1.965 m2 lá vàng 24 carat dùng để phủ lên mọi thứ từ chân ghế cho tới 28.000 chân bóng đèn. Phòng tắm với bồn tắm bằng đá cẩm thạch và thiết kế theo phong cách quý tộc cổ đại.

Được biết, để bảo vệ phần móng khách sạn, người ta đóng 230 cọc bê tông dài 40m xuống dưới lớp cát ở mặt biển. Thời gian làm móng cho Burj Al Arab còn lâu hơn thời gian hoàn thiện nó.
Nhiều người chỉ trích rằng nội thất mạ vàng và sự xa hoa của khách sạn này quá phô trương. Tuy nhiên, nơi đây thu hút những người đứng đầu thành phố, giới siêu giàu nổi tiếng như Roger Federer, Claudia Schiffer and Ronan Keating và hơn 11.000 người Anh mỗi năm.
Burj Al Arab gồm 28 tầng với 202 phòng. Diện tích căn phòng nhỏ nhất là 169 m2, phòng hoàng gia là 780 m2. Đây là một trong những khách sạn đắt nhất thế giới, với chi phí cho mỗi đêm từ 1.000 đến 15.000 USD. Riêng phòng hoàng gia là 28.000 USD.

Sân tennis lưng chừng trời

Ngoài ra khách sạn còn có bốn bể bơi lớn, dịch vụ quản gia cá nhân, và di chuyển đến sân bay bằng xe Rolls Royce hoặc máy bay trực thăng. Trước đây, khách sạn còn trang bị những chiếc iPad dát vàng 24 carat để phục vụ công việc hướng dẫn cho du khách.
Đội ngũ nhân viên của khách sạn gồm 1.500 người, trong đó có 200 đầu bếp, 70 nhân viên tiếp đón. Những ứng viên thi tuyển vào đây sẽ trải qua bài kiểm tra về kiến thức về sự xa xỉ gồm các câu hỏi như: “Len cashmere là gì?” hoặc :“Hãy kể tên một thương hiệu túi xa xỉ”. Phòng Royal suite có 2 phòng ngủ lớn, phòng chiếu phim và khu ăn riêng dành cho 12 người. Mỗi phòng suite có hai tầng và được trang bị ít nhất 14 điện thoại cùng quản gia riêng. 202 phòng suite xa xỉ tại đây đều có quản gia riêng được đào tạo theo những tiêu chuẩn cao nhất, trong đó có việc tham khảo series truyền hình nổi tiếng Downton Abbey. Tại Burj Al Arab Jumeirah có 7 chuyên gia được dẫn dắt bởi nhà sinh vật biển người Anh Warren Baverstock. Warren phụ trách chăm sóc 3 bể cá với hơn 50 loài của khách sạn.
Đây là phòng tắm của hạng phòng Royal Suite với hướng nhìn ra vịnh Ba Tư. Phòng tắm được trang bị đủ bộ đồ nhà tắm của Hermes cùng bồn tạo sóng và vòi sen.
Dưới đây là một vài hình ảnh về khách sạn xa xỉ bậc nhất thế giới:

Phòng Royal suite có 2 phòng ngủ lớn, phòng chiếu phim và khu ăn riêng dành cho 12 người

Muôn vẻ hệ thống bồn tắm sang trọng, trong đó có bộ được trang bị đồ tắm của Hermes cùng bồn tạo sóng và vòi sen.

Bể bơi vô cực với tầm nhìn hướng ra biển

Một nhà hàng nằm trong lòng khách sạn

Một nhà hàng bao quanh là biển và những bể cá khổng lồ

Một nhà hàng khác nằm trên tầng cao, giúp du khách vừa thưởng thức đồ ăn hảo hạng vừa ngắm vịnh Ba Tư từ trên cao

Ngất ngây resort 2 nghìn tỉ sang trọng nhất thế giới tại Việt Nam

Tháng 12/2014, Hội đồng giải thưởng World Travel Awards  đã trao “tượng Oscar du lịch” cho khu nghỉ dưỡng 5 sao trên đảo Sơn Trà, TP. Đà Nẵng: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort.

Intercontinental Danang là một dự án đầu tư có mức vốn đầu tư lên tới 2000 tỉ đồng của đại gia gốc Thanh Hóa Lê Viết Nam.

Toàn cảnh hệ thống phòng hướng biển tuyệt đẹp của Resort

Resort tuyệt đẹp này nằm trên diện tích 120 ha,  có 197 phòng, suite và villa với tất cả đều hướng biển. Với diện tích tối thiểu 70m2, các phòng ở tại resort được đánh giá là rộng nhất trong khu vực. Resort được thiết kế bởi kiến trúc sư Bill Bensley  - người từng thiết kế các công trình xinh đẹp tại thiên đường du lịch Bali.

Những góc sang trọng hấp dẫn các tỉ phú thế giới trong Resort

Được biết, đại gia Lê Viết Lam sinh năm 1969 tại Thanh Hóa. Đến năm 1987 ông sang Nga theo chương trình đào tạo của nhà nước. Sau khi tốt nghiệp ở Nga, ông cùng một vài người bạn thành lập mô hình kinh doanh nhỏ tại Kharkov và lèo lái một nhà máy chế biến mì ăn liền nhỏ trở thành tập đoàn đa ngành với hơn 4000 công nhân. Thương hiệu Mivina (mì Việt Nam) đứng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm ăn nhanh ở Ukraine. Ngoài ra,ông  Lam còn nắm giữ chức vụ chủ tịch hội doanh nhân Việt Nam tại Ukraine.

Những góc rất nên thơ, hữu tình trong resort

Cũng như các doanh nhân "gốc Đông Âu" khác như Phạm Nhật Vượng, Đặng Khắc Vỹ, Nguyễn Đăng Quang, Hồ Hùng Anh, Ngô Chí Dũng, Nguyễn Cảnh Sơn, ông Lê Viết Lam đã quyết định trở về đầu tư tại Việt Nam sau khi đã rất thành công ở xứ người.

Ông Lê Viết Lam - Người xây lên resort tuyệt đẹp cho Đà Nẵng

Thay vì chọn Hà Nội, TP.HCM như các đồng nghiệp khác, đại gia xứ Thanh này đã chọn Đà Nẵng để chính thức mở rộng các hoạt động đầu tư tại quê nhà. Bên cạnh InterContinental Danang Resort,  ông còn nổi tiếng với hàng loạt các dự án khủng như: dự án cáp treo 4.400 tỷ đồng lên "nóc nhà của Đông Dương - Fansipan", cáp treo Bà Nà, Novotel DaNang Premier Han River…

Nam Nam

Nguồn : Người đưa tin